上海老公房装电梯门槛要放宽啦!征询只需2/3居民同意,还有这些利好

在上海

许多住在老公房里的居民

都迫切希望能够加装电梯

然而,如何让邻居们达成共识

永远是加装电梯过程中最大的难题

曾经,只因几户不同意

许多居民只能“电梯梦”碎

底楼住户不同意加装电梯6年未果

3户人家说不,十年“电梯梦”破碎

即便是装电梯的成功案例

也往往经过了好几轮意愿征询

才达到90%居民同意的电梯“准装线”

上海有条件的区将实行一门式受理

老旧小区加装电梯有专业组织啦!

业主成立加装电梯筹建小组

 

今天有一个好消息传来

市政府新闻办、市住建委、市房管局联合召开的媒体通气会上透露:上海考虑适当调整放宽启动门槛,把加装电梯幢的居民意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,但保留无居民明确反对意见条款,对有明确反对的居民意见在社区协商平台中协商解决

也就是说

以后老公房加装电梯

只需要整栋楼中2/3居民同意

即便有明确反对的居民

也有一个社区协商平台让大家沟通

近年来

上海不断加大政策支持力度

2013至2015年期间,相关部门出台了一系列支持加装电梯的政策。2016年底出台了《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》,将原来的46个审批事项,缩减至15个,对审批时限及报送资料同步进行简化。编制了《既有多层住宅加装电梯建设指南》,方便居民申请和操作。

同时,通过居委会等基层自治组织,主动了解居民加装电梯的意愿。并鼓励第三方组织积极参与,引导支持第三方社会组织搭建协商平台,共同做好加装电梯的意愿征询、业主协商、矛盾化解等工作,涌现出了“加家乐”电梯事务所、“慧加美”住房咨询服务中心等一批社会企业组织参与加装电梯工作。

统计数据显示,本市自2011年启动既有多层住宅增设电梯试点工作以来,全市已有204幢房屋通过居民意见征询完成加装电梯计划立项工作,目前已竣工运行的47台,正在施工的29台。

接下来

这五方面工作还将重点推进

一是搭建协商平台,推动居民意愿形成共识。

加强社会宣传和舆论引导,形成社会协商共治支持和推进加装电梯的社会氛围。根据《关于加强本市城乡社区协商的实施意见》,搭建社区协商平台,推广虹口江湾镇街道加装电梯工作室和“加家乐”事务所等模式,充分发挥街道基层组织协调协商和党建引领作用,平衡好加装电梯各方的利益,使不同意见群众充分发表意见和建议,形成协商统一的最大公约数,从而推动全市面上加装电梯工作深入开展。

考虑适当调整放宽启动门槛,将加装电梯幢的居民意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,但保留无居民明确反对意见条款,对有明确反对的居民意见在社区协商平台中协商解决。

二是推进一门受理,进一步简化优化审批流程。

结合行政审批制度改革和社会项目审批时限等具体要求,继续优化既有多层住宅加装电梯的审批流程、简化报送材料、固化审批时限;落实加装电梯“一门式受理”、“一网通办”和“只跑一次”等事项,方便居民群众办事。

三是总结试点经验,进一步完善政策制度。

梳理各部门现行的加装电梯政策,制定既有多层住宅加装电梯实施办法,适时以规范性文件形式发布。推进供电、供水、排水(排污)、通信等部门在手续办理和收费标准等方面支持加装电梯项目。

四是坚持多措并举,加快推动加装工作。

各区结合旧住房综合改造、美丽家园建设项目,在居民达成意愿共识、完成资金筹措及相关协议签订的基础上,委托旧住房综合改造实施单位,一并实施既有多层住宅的加装电梯工程。同时,发挥行业协会、社会组织的技术服务作用,培育加装电梯代建单位参与项目实施。

五是落实维修养护管理,确保长效运营。

督促物业服务企业在加装电梯前期配合业主和相关部门做好加装电梯的资料提供、方案制定等。明确电梯交付使用后电梯维护保养单位、物业服务企业按规定和委托合同落实电梯维护保养和使用安全管理责任。

老小区加装电梯之路越走越畅

真是太棒了!

如有侵权,请联系删除。

1 thought on “上海老公房装电梯门槛要放宽啦!征询只需2/3居民同意,还有这些利好”

  1. 1+1>3说道:

    You are very persistent,Welcome to twitter, car_living

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注